发改委昨日公布了去年12月全国36个大中城市商品房集中成交均价，广州降幅最大，达到22.59%。

　　与上期相比，13个城市集中成交价格下降，6个城市集中成交均价持平，17个城市商品房均价有所上涨。

　　从整体看来，36个城市商品房集中成交均价呈多空相持、稳中下降的趋势。有5个城市超过万元，包括北京、上海、广州、深圳和厦门，分别为每平方米14470元、10292元、12670元、10226元和11627元。北京以14470元成为集中成交均价最高的城市。

　　与上期相比，北京、上海和深圳三大城市商品房集中成交均价变化幅度不大，分别为0.42%、2.65%和-0.35%。

　　在均价下降的城市中，广州以22.59%的降幅居首，此外还有沈阳、西宁两个城市集中成交均价下降幅度超过10%，分别为11.96%和11.01%。

　　在价格下降的13个城市中，有6个城市的降幅超过3%。一位房产中介公司经理认为，目前市场观望气氛浓厚，集中成交均价形成了多空相持、重心下移的态势。